Zapraszam do zapoznania się zofertą sprzedaży działki budowlanych o powierzchni 1000 mkw., położonej przy ul. Szafirowej, w miejscowości Smardzów, w Gminie Oleśnica. Działka w kształcie kwadratu. Wjazd na działkę od strony północnej. Nieruchomość położona jest przy drodze gminnej. w drodze prąd, kanalizacja, woda.
Nieruchomość jest położona na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego(UCHWAŁA NR XLI/286/14 RADY GMINY OLEŚNICA z dnia 30 stycznia 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Smardzów),na rysunku którego oznaczono ją symbolem 3MN - tereny zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczejz dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Ustalono następujące standardy kształtowania zabudowy
-wysokość zabudowy - do 10,0 m, z zastrzeżeniem dla budynków gospodarczych i garażowych wolno stojących 7,5 m
-liczba kondygnacji - nie więcej niż 2
- szerokość elewacji frontowej - maksymalnie 24,0 m
Działka jest zlokalizowana w północnej części obrębu, na nowym osiedlu domów jednorodzinnych,granicząc jednocześnie od północy z terenami rolnymi, które zgodnie z założeniami mpzp, nie zostaną zabudowane. Miejsce spokojne, ciche.
Smardzów to niewielka wieś, położone w zachodniej części Gminy Oleśnica. Za sprawą drogi wojewódzkiej 368 (dawnej drogi krajowej nr 8)jest bardzo dobrze skomunikowane zarówno z Wrocławiem (czas dojazdu do centrum miasta to ok. 30 min.) i Oleśnicą (6 min.). Warto wspomnieć również o odległym o 5 min. jazdy samochodem węźle drogi ekspresowej S8 "Oleśnica Zachód".
Cena 220000 zł. Więcej informacji Ewa Rogal Gwarna Nieruchomości. 502 345 603

Ewa Rogal
tel: 502345603
email: rogal@gwarna.com.pl